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任意売却のメリット5つ
メリット1:市場価格に近い値段での売却が見込める
競売のように安値で売却されるのではなく、物件所有者である相談者(借主)様、債権者、買主の話し合いにより価格が決まりますので、より市場価格に近い価格で売却できる期待が持てます。
メリット2:手持ち金の持ち出しがない
不動産を売却するときに必要な費用が決済時の為、 今すぐの負担が軽減されます。
※不動産会社への仲介手数料、抵当権抹消等の登記の費用、滞納分の管理費・積立金(マンションの場合)、滞納分の固定資産税・住民税など